Tiêu đề chính: Nghiên cứu xây dựng tài liệu hướng dẫn về an toàn cháy cho nhà và công trình theo QCVN 06:2022/BXD cùng sửa đổi 1:2023. Mã số: RD 40-24 (KQNC.2975)

Tiêu đề phụ: Mã số: RD 40-24

Tiêu đề dịch:

Tác giả: TS. Cao Duy Khôi - Viện Khoa học Công nghệ xây dựng

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Phát triển đô thị, Xây dựng

Tóm tắt nội dung:

Số trang: 52

Tiêu đề chính: Nghiên cứu đánh giá, đề xuất phương pháp quy trình thu thập thông tin hệ thống chỉ tiêu thống kê nhà ở xã hội. Mã số: RD 62-18 (KQNC.2957)

Tiêu đề phụ: Mã số: RD 62-18

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Nguyễn Thị Việt Nga - Chủ nhiệm đề tài

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mục tiêu nghiên cứu đề tài:
- Giới thiệu khái quát các văn bản  quản lý nhà nước từ trước đến nay liên quan đến chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng về nhà ở xã hội và phân tích sự thay đổi, bổ sung sửa chữa của các văn bản đó đối với nhà ở xã hội
- Trên cơ sở hệ thống văn bản quản lý nhà nước đó, tác giả sẽ rà soát, đánh giá thực trạng hệ thống chỉ tiêu thống kê nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng quản lý đang được sử dụng hiện nay tại Việt Nam. Qua đó sẽ chỉ ra các bất cập tồn tại, hạn chế của hệ thống chỉ tiêu hiện (trạng) có.
- Đề xuất lựa chọn các chỉ tiêu thống kê nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng quản lý phù hợp với điều kiện thực tiễn của Việt Nam
- Đề xuất cách thức tổ chức thực hiện

Số trang: 115

Tiêu đề chính: Nghiên cứu cơ sở khoa học xây dựng tiêu chuẩn quốc gia nhà và công trình – nguyên tắc tháo dỡ. Mã số: TC 55-24 (KQNC.2953)

Tiêu đề phụ: Mã số: TC 55-24

Tiêu đề dịch:

Tác giả: ThS. Đỗ Văn Mạnh - Chủ nhiệm đề tài

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung:

Số trang: 87

Tiêu đề chính: Thiết kế điển hình nhà ở vùng nông thôn đảm bảo yêu cầu thích ứng với biến đổi khí hậu và phòng chống thiên tai: Đồng bằng sông Cửu Long (KQNC.2930)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Đặng Ngọc Anh - Chủ nhiệm dự án

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mục tiêu dự án:
- Cụ thể hóa khoản c điều 6, khoản 4 điều 10, khoản 2 điều 11 Luật Kiến trúc
- Đóng góp cụ thể hóa Quyết định số 33/2015/QĐ-TTg ngày 10/8/2015 về hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo theo chuẩn nghèo 2011-2015.
- "Nghiên cứu thiết kế điển hình nhà ở vùng nông thôn thích ứng BĐKH" làm cơ sở cho việc hướng dẫn thiết kế và thiết kế mới các công trình nhà ở nông thôn tại địa phương các tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long (Tây Nam Bộ), khắc phục và giải quyết nhu cầu xây dựng nhà ở khu vực nông thôn còn rất lớn hiện nay.
- Đảm bảo tính hợp lý về dây chuyển công năng, hoạt động của nhà ở nông thôn, tạo thuận lợi cho việc sinh hoạt, đảm bảo an toàn với các điều kiện sống mới.
- Xây dựng các mẫu thiết kế điển hình làm cơ sở cho việc hướng dẫn thiết kế, thiết kế  mới các công trình nhà ở nông thôn trên khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
- Các mẫu thiết kế điển hình có hình thức kiến thức phù hợp với văn hóa, đồng bộ, hiệu quả, tiết kiệm, phù hợp với tập quán.
- Các mẫu thiết kế điển hình gắn kết với cơ sở hạ tầng nông thôn mới, tạo động lực phát triển cho địa phương. Đồng thời đóng vai trò là một tài liệu, sổ tay giúp cho nhà nước điều tiết các chính sách đối với nông thôn.
 

Số trang: 368

Tiêu đề chính: Điều tra, khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng, quản lý và khai thác sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đề xuất sửa đổi Thông tư số 27/2016/TT-BXD (KQNC.2925)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Hà Quang Hưng - Chủ nhiệm dự án

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mục đích dự án:
- Thu thập các thông tin cơ bản trong quá trình triển khai xây dựng, quản lý và vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
- Tổng hợp, đánh giá những thuận lợi, khó khăn trong quá trình triển khai xây dựng, quản lý và vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại Bộ Xây dựng và các địa phương
- Trên cơ sở các thông tin điều tra, đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng việc quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đồng thời đề xuất hiệu chỉnh một số nội dung của Thông tư số 27/2016/TT-BXD

Số trang: 140

Tiêu đề chính: Điều tra, khảo sát việc thực hiện quản lý và bàn giao khu đô thị, khu nhà ở tại một số đô thị Việt Nam (KQNC.2916)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Nguyễn Dư Minh - Chủ nhiệm nhiệm vụ

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Phát triển đô thị, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mục tiêu nhiệm vụ
- Mục tiêu chung: Đề xuất những nội dung quản lý nhà nước về quản lý xây dựng, khai thác và bàn giao các công trình giao thông, công trình cấp nước, thoát nước, công viên và cây xanh trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở tại TP.Hà Nội và TP.HCM.
- Mục tiêu cụ thể:
+ Rà soát các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan về quản lý và bàn giao các công trình giao thông, công trình cấp nước, thoát nước, công viên và cây xanh khu đô thị và khu nhà ở.
+ Tổng hợp các vướng mắc, bất cập trong công tác quản lý và bàn giao các công trình giao thông, công trình cấp nước, thoát nước, công viên và cây xanh trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở trong dự án ĐTXD khu đô thị, khu nhà ở tại TP.Hà Nội và TP.HCM.
+ Tổng hợp hình thức quản lý và bàn giao các công trình giao thông, công trình cáp nước, thoát nước, công viên và cây xanh tại dự án ĐTXD khu đô thị, khu nhà ở đã được ĐTXD và khai thác giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương tại TP.Hà Nội và TP.HCM.
+ Tài liệu tham khảo để xây dựng dự thảo nội dung hướng dẫn việc bàn giao và quản lý các công trình giao thông, công trình cấp nước, thoát nước, công viên và cây xanh tại dự án ĐTXD khu đô thị được quy định tại khoản 46 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng.
+ Tài liệu dùng cho soạn thảo Nghị định thay thế Nghị định số 11/2013/NĐ-CP. 

Số trang: 119

Tiêu đề chính: Xây dựng “hướng dẫn kỹ thuật trong thiết kế, xây dựng và vận hành toà nhà đảm bảo chất lượng môi trường không khí bên trong các công trình dân dụng theo tvcn 13521:2022-nhà ở và nhà công cộng – các thông số chất lượng không khí trong nhà”. Mã số: MT 03-24 (KQNC.2873)

Tiêu đề phụ: Mã số: MT 03-24

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Phạm Thị Hải Hà - Chủ nhiệm đề tài

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Phát triển đô thị, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mục tiêu nhiệm vụ
a. Mục tiêu tổng quát:
Nghiên cứu xây dựng tài liệu Hướng dẫn kỹ thuật trong thiết kế, xây dựng và vận hành các công trình dân dụng đảm bảo chất lượng môi trường không khí trong nhà theo tiêu chuẩn TCVN 13521:2022.
b. Mục tiêu cụ thể:
Xây dựng tài liệu kỹ thuật trong thiết kế, xây dựng và vận hành các công trình dân dụng đảm bảo chất lượng môi trường không khí trong nhà.
- Xây dựng được phương thức tiếp cận, các hướng dẫn kỹ thuật cụ thể, áp dụng một số loại vật liệu, thiết bị có thể lựa chọn sử dụng trong thiết kế, xây dựng và vận hành công trình xây dựng đạt yêu cầu chất lượng môi trường không khí trong nhà, vừa đảm bảo sức khỏe và chất lượng môi trường sống của con người, vừa đảm bảo sử dụng năng lượng hiệu quả, phù hợp với điều kiện công nghệ, kỹ thuật thiết kế, xây dựng và vận hành, vừa đáp ứng được thị trường vật liệu xây dựng, thiết bị ĐHKK, thông gió cơ khí và thiết bị xử lý không khí ở Việt Nam.
- Xây dựng được phương thức tiếp cận, hướng dẫn kỹ thuật cụ thể về phương pháp đo lường CLKKTN cho một số loại hình công trình phổ biến ở Việt Nam.

Số trang: 433

Tiêu đề chính: Nghiên cứu đề xuất giải pháp thúc đẩy phát triển mô hình nhà ở cho thuê trong các dự án nhà ở xã hội. Mã số: RD 10-23 (KQNC.2853)

Tiêu đề phụ: Mã số: RD 10-23

Tiêu đề dịch:

Tác giả: TS. Trần Hữu Hà - Chủ nhiệm đề tài

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
- Mục tiêu chung: Nâng cao hiệu quả quản lý cho các cơ quan QLNN, doanh nghiệp đầu tư bất động sản, doanh nghiệp đầu tư dự án NOXH, từ đó có những tiêu chí chung trong việc quản lý nhà cho thuê trong dự án nhà ở xã hội và góp phần thực hiện Chương trình Nhà ở xã hội của Chính phủ, đáp ứng nhu cầu vừa tạo công ăn việc làm, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, vừa tập trung giải quyết một vấn đề xã hội lớn là tạo chỗ ở cho những tầng lớp dân cư thu nhập thấp, bình ổn xã hội, sạch đẹp cảnh quan đô thị.
- Mục tiêu cụ thể: Thông qua việc nghiên cứu cơ sở khoa học, cơ sở thực tiễn, kinh nghiệm quốc tế về lĩnh vực nhà ở xã hội để:
+ Đề xuất mô hình quản lý và mô hình nhà ở cho thuê trong các dự án nhà ở xã hội;
+ Đề xuất giải pháp phát triển mô hình nhà ở cho thuê trong các dự án NOXH phù hợp với hiện tại và tương lai của Việt Nam

Số trang: 360

Tiêu đề chính: Điều tra, khảo sát thực trạng nhà ở xã hội tại một số địa phương đề xuất mô hình đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội (KQNC.2807)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Hà Quang Hưng (Chủ nhiệm dự án)

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung:

Số trang: 191

Tiêu đề chính: Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng việc ký kết hợp đồng, giao dịch bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai ở Việt Nam hiện nay (KQNC.2805)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Nguyễn Mạnh Khởi (Chủ nhiệm dự án)

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mục tiêu dự án:
- Điều tra, khảo sát làm sáng tỏ một số vấn đề lý luận cơ bản như các khái niệm, đặc điểm, ý nghĩa cũng như các nguyên tắc giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trong kinh doanh bất động sản.
- Điều tra, khảo sát và đánh giá trực trạng pháp luật Việt Nam về hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trong kinh doanh bất động sản, chỉ ra những nội dung còn hạn chế, thiếu sót, chưa phù hợp. Phân tích, đánh giá và cảnh báo rủi ro có thể xảy ra cho người tham gia giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nhận diện những bất cập của pháp luật và thực tiễn các giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Từ đó luận giải về yêu cầu hoàn thiện các quy định của pháp luật về hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trong kinh doanh bất động sản.
- Trên cở sở các vấn đề lý luận và thực tiễn nêu trên đưa ra định hướng hoàn thiện pháp luật nhằm nâng cao hiệu quả điều chỉnh của pháp luật về cấn đề này.

Số trang: 52

Tiêu đề chính: Khảo sát tình hình áp dụng tiêu chuẩn về nhà ở công vụ của một số bộ, ngành, địa phương tại miền Bắc, miền Trung, miền Nam. Đề xuất nghiên cứu, thay thế Quyết định số 27/2015/TTg ngày 10/7/2015 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chuẩn nhà ở công vụ (KQNC.2806)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Hà Quang Hưng (Chủ nhiệm dự án)

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mục tiêu dự án: Đề xuất thay thế Quyết định số 27/2015/TTg ngày 10/7/2015 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chuẩn nhà ở công vụ

Số trang: 52

Tiêu đề chính: Điều tra, đề xuất giải pháp thu thập, phân tích thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phục vụ xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (KQNC.2804)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Vương Duy Dũng (Chủ nhiệm dự án)

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mặc dù các quy định của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS khá đầy đủ, chi tiết tuy nhiên kết quả thực hiện xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS đạt được còn rất thấp so với yêu cầu đặt ra. Một trong những nguyên nhân của hạn chế này là một số quy định liên quan đến phương thức thu thập các thông tin, số liệu còn đơn giản, chưa đảm bảo đủ độ tin cậy để tổng hợp, phân tích và tính toán số liệu phục vụ xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.
Nhằm khắc phục hạn chế này, cần thiết phải thực hiện dự án "Điều tra, đề xuất giải pháp thu thập, phân tích thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phục vụ xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản" để nâng cao tính hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về thị trường BĐS và theo quy định của Nghị định 44/2022/NĐ-CP, định hướng việc xây dựng pháp luật thông tin nhà ở và thị trường BĐS cho dự thảo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi trong thời gian tới.

Số trang: 109

Tiêu đề chính: Điều tra, khảo sát, đánh giá về nhà ở cho công nhân thuê của hộ gia đình, cá nhân; từ đó đề xuất giải pháp quản lý (KQNC.2751)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Lưu Đức Minh (Chủ nhiệm nhiệm vụ)

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản, Xây dựng

Tóm tắt nội dung: Mục tiêu nhiệm vụ: Trên cơ sở điều tra, khảo sát, đánh giá về thực trạng nhà ở cho công nhân thuê của hộ gia đình, cá nhân; khảo sát nhu cầu vè nhà ở của công nhân để từ đó đề xuất giải pháp quản lý nhằm tạo điều kiện cho công nhân các khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp có chỗ ở an toàn, đảm bảo chất lượng, góp phần chăm lo nguồn lực cho công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.

Số trang: 269

Tiêu đề chính: Nghiên cứu, đánh giá tình hình thực hiện các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực phát triển, quản lý nhà ở làm cơ sở đề xuất sửa đổi, bổ sung thay thế Luật Nhà ở 2014. Mã số: RD 54-22 (KQNC.2728)

Tiêu đề phụ: Mã số: RD 54-22

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Nguyễn Mạnh Khởi (Chủ nhiệm nhiệm vụ)

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản

Tóm tắt nội dung:

Số trang: 127

Tiêu đề chính: Nghiên cứu, đánh giá tình hình thực hiện các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản làm cơ sở đề xuất sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế Luật Kinh doanh bất động sản 2014 (KQNC.2727)

Tiêu đề phụ:

Tiêu đề dịch:

Tác giả: Vương Anh Dũng (Chủ nhiệm nhiệm vụ)

Chuyên nghành: Nhà ở, thị trường bất động sản

Tóm tắt nội dung: Với các nội dung quy định hiện hành của Luật Kinh doanh bất động sản thì việc áp dụng thực hiện của các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương, tổ chức, cá nhân liên quan không có nhiều khó khăn, vướng mắc. Tuy nhiên, sau 06 năm triển khai thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cùng với sự phát triển nhanh chóng của đất nước đã xuất hiện những quan hệ mới cần điều chỉnh vì vậy việc nghiên cứu đề tài khoa học công nghệ “Nghiên cứu, đánh giá tình hình thực hiện các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản làm cơ sở đề xuất sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế Luật kinh doanh bất động sản 2014” để đánh giá thực trạng phát triển, quản lý nhà nước từ đó đề xuất các giải pháp sửa đổi bổ sung hoàn thiện và đảm bảo tính đồng bộ hệ thống pháp luật về kinh doanh bất động sản là điều hết sức cần thiết.
Về bố cục của Đề tài KH
Ngoài phần Đặt vấn đề, phần Kết luận và Kiến nghị, Đề tài gồm 5
Chương sau đây:
- Chương I : Tình hình thực hiện Luật kinh doanh bất động sản 2014
- Chương II: Cơ sở lý luận và cơ sở thực tiễn nghiên cứu đề xuất sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2014
- Chương III : Các tồn tại, hạn chế và nguyên nhân trong quá trình triển khai thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản 2014
- Chương IV: Đề xuất một số giải pháp sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2014
- Chương V : Kinh nghiệm và quản lý thị trường bất động sản của một số nước trên thế giới
- Phần sản phẩm của đề tài: Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

Số trang: 105